Главная » Недвижимость » ВС РФ просит оценивать честность должника при изъятии единственного жилья

ВС РФ просит оценивать честность должника при изъятии единственного жилья

Верховный суд РФ

Юрист: Верховный суд должен прописать условия изъятия единственного жилья

© РИА Новости / Владимир Федоренко

МОСКВА, 4 дек — РИА Новости. Суды, разрешая вопрос об изъятии у должника единственного жилья с целью его реализации для расчетов с кредиторами, должны оценивать добросовестность действий должника, следует из опубликованного во вторник определения Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного суда РФ по резонансному делу о банкротстве Анатолия Фрущака.

Юрист: возможность сохранения единственного жилья необходимо оставить

© РИА Новости / Алексей КуденкоЮрист: Верховный суд должен прописать условия изъятия единственного жилья

Многодетная мать из аварийного жилья в ХМАО обратилась к омбудсмену

Коллегия ВС РФ 22 ноября отправила на новое рассмотрение в суд первой инстанции спор о возможности изъятия единственного жилья у банкрота. Фрущак, признанный в августе 2017 года несостоятельным по его собственному заявлению, потребовал исключить из конкурсной массы принадлежащую ему трехэтажную пятикомнатную квартиру площадью 198 квадратных метров в городе Одинцово. Он сослался на позицию Конституционного суда, согласно которой не допускается обращение взыскания на жилое помещение, если оно является у должника единственным пригодным для проживания.

Арбитражные суды трех инстанций ранее поддержали позицию Фрущака, однако коллегия ВС РФ отменила их судебные акты. Коллегия поручила арбитражу Москвы при новом рассмотрении исследовать и оценить доводы Андрея Кузнецова, единственного кредитора Фрущака, в частности, о недобросовестном поведении должника и злоупотреблении правом с его стороны. Коллегия также поручила учесть позицию судов общей юрисдикции по спорам вокруг квартиры.

Ввод жилья в Москве за 10 месяцев вырос на 24%

Так, суды общей юрисдикции в 2013 году признали незаконными и отменили сделки, по которым Фрущак передал квартиру при разводе бывшей жене по соглашению о разделе имущества, а та подарила ее дочери. Кроме того, суды установили, что Фрущак с 2004 года проживал в квартире в селе Власиха и переехал в спорную квартиру в 2015 году, уже в период обращения взыскания на нее.

Президиум Мособлсуда в октябре 2016 года отказался признать квартиру единственным жильем Фрущака и, наоборот, признал законными действия судебного пристава-исполнителя по обращению взыскания на нее. Суд тогда пришел к выводу, что спорная квартира формально стала единственным жильем Фрущака в результате его недобросовестных действий. В материалах дела говорится, что задолженность Фрущака перед Кузнецовым составляет 14,4 миллиона рублей, а рыночная стоимость квартиры оценивается в 28,6 миллиона рублей.

«Дом.рф» расширил портфель арендного жилья

Как следует из определения ВС РФ, коллегия полагает ошибочным вывод нижестоящих судов о том, что ссылки кредитора на судебные акты судов общей юрисдикции, состоявшиеся до возбуждения дела о банкротстве, не имеют правового значения. «Арбитражные суды… не опровергли доводы кредитора о том, что единственной целью подачи должником заявления о собственном банкротстве явилась попытка обойти вступившие в законную силу судебные решения и прекратить процедуру обращения взыскания на имущество, законность которой уже была подтверждена в судебном порядке», — говорится в определении ВС РФ.

Источник: ria.ru

Иосиф Вроцлав
Недвижимость. Материалы о покупке-продаже недвижки (первичка, вторичка, промышленность). Посмотреть все материалы.

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

x
Check Also

Угольные компании Кузбасса в 2018 году переселили в новое жилье 243 семьи

Новоселье © РИА Новости / Алексей Филиппов КЕМЕРОВО, 4 дек — РИА Новости. Ряд компаний, занимающихся добычей и переработкой угля в Кемеровской области, за 2018 год на собственные средства переселили из ветхого жилья в новое 243 семьи, всего по итогам года жилищные условия улучшат порядка 270 семей, сообщает ...

В Калининградской области стартует программа по расселению «аварийщиков»

Ветхое жилье в Воронеже. © РИА Новости / Владимир Лавров КАЛИНИНГРАД, 3 дек — РИА Новости. Новая федеральная программа по переселению из аварийного жилья заработает в Калининградской области с 2019 года, сообщила пресс-служба регионального правительства со ссылкой на и.о. министра строительства и ЖКХ Сергея Черномаза. © РИА Новости ...